Archives December 2020

Kita Mungkin Hidup Untuk Menyesali Stimulus Konstruksi – Banyak negara di seluruh dunia, termasuk Australia, mencari industri konstruksi untuk membantu membangun kembali perekonomian. Badan industri seperti Master Builders Association sangat mendesak pemerintah untuk meningkatkan pengeluaran untuk proyek infrastruktur yang sudah disetujui. Mereka juga ingin proyek-proyek ini dipecah menjadi paket kontrak yang lebih kecil sehingga bisnis lokal kecil dan seluruh sektor mendapatkan bagian dari kue.

Kita tidak boleh mengabaikan risiko yang terlibat dalam terburu-buru untuk mengembalikan perekonomian. Kami akan membayar kesalahan yang dibuat sekarang dalam bentuk hutang yang dibuat oleh ledakan biaya dan pengembang yang tidak bermoral. Kita harus hidup dengan perkembangan yang berkualitas buruk, tidak dipahami dan merusak lingkungan selama beberapa dekade. idnplay

Tentu saja, program konstruksi dan infrastruktur memberi kita alat stimulus yang ampuh. Itu sebabnya pemerintah federal dan negara bagian mencari sektor ini untuk mendorong pemulihan. Dampak sosial dari investasi pada lebih banyak konstruksi dan infrastruktur tentu dapat menjadi signifikan. https://www.premium303.pro/

Konstruksi adalah salah satu perusahaan terbesar di negara itu. Sektor ini mempekerjakan sekitar 1,2 juta orang secara langsung, dan secara tidak langsung lebih banyak. Ini salah satu pemberi kerja magang, pemuda, dan kelompok yang kurang beruntung terbesar seperti masyarakat adat dan pengungsi.

Investasi dalam konstruksi mengalir melalui ekonomi yang lebih luas. Biro Statistik Australia memperkirakan setiap A $ 1 juta yang dibelanjakan untuk hasil konstruksi menghasilkan A $ 2,9 juta dalam bentuk keluaran di seluruh perekonomian secara keseluruhan. Setiap pekerjaan yang diciptakan dalam konstruksi mengarah ke tiga pekerjaan lainnya dalam perekonomian yang lebih luas.

Mengetahui hal ini, pemerintah negara bagian dan lokal melonggarkan kendali yang diperoleh dengan susah payah untuk proyek jalur cepat. Para menteri perencanaan diberi wewenang lebih untuk mengesampingkan banyak kerangka waktu yang diatur undang-undang yang mengatur perencanaan normal dan proses persetujuan.

Pendekatan Jalur Cepat Menciptakan Risiko

Pendekatan ini menciptakan banyak risiko serta banyak peluang. Jika kita tidak mengendalikan risiko ini dalam kesibukan kita untuk merangsang ekonomi, kita kemungkinan besar akan menyesali hal ini di masa depan.

Sementara industri konstruksi mencakup beberapa perusahaan kelas dunia, penyelidikan Komisi Produktivitas yang ditugaskan oleh pemerintah tentang infrastruktur menimbulkan banyak kekhawatiran tentang kurangnya transparansi dan kepercayaan dalam proses persetujuan pembangunan dan infrastruktur. Ia mencatat pembengkakan proyek infrastruktur adalah hal biasa. Biaya tambahannya mencapai miliaran dolar.

Kami sudah berjuang melawan krisis kepercayaan di sektor apartemen hunian. Bangunan berkualitas buruk telah menghancurkan kehidupan masyarakat. Di New South Wales, pemerintah negara bagian telah menunjuk seorang komisaris gedung untuk membersihkan kekacauan itu.

Mengeksploitasi Krisis Dengan Tidak Hati-Hati

Kontrol santai juga membuka pintu bagi pengembang yang tidak bermoral untuk mengeksploitasi krisis demi keuntungan pribadi mereka. Pengajuan Transparansi Internasional baru-baru ini ke penyelidikan Senat menyatakan bahwa kelompok-kelompok yang kuat terlalu sering menang atas kepentingan publik. Ini memperingatkan: “Bisnis dalam industri yang diatur dengan ketat, seperti transportasi, pertambangan, energi dan konstruksi properti, semuanya secara aktif berupaya mempengaruhi politisi, meskipun saluran pengaruh berbeda-beda menurut industri.”

Di beberapa negara, kami telah melihat pengembang mengeksploitasi krisis COVID-19 untuk memperdebatkan pelonggaran dan bahkan penghapusan peraturan yang diberlakukan untuk memastikan proyek berkontribusi secara positif bagi komunitas tempat mereka dibangun. Seorang mantan penasihat senior Presiden AS Donald Trump berpendapat bahwa pemerintahannya harus memicu pengabaian darurat undang-undang perlindungan lingkungan Amerika dan menetapkan “perizinan gaya Australia”.

Jika proyek-proyek yang berjalan cepat dilakukan tanpa kontrol yang tepat semata-mata untuk meningkatkan ekonomi daripada memenuhi kebutuhan masyarakat yang sebenarnya, maka kami akan membayar krisis ini lebih lama dari yang kami harapkan.

Seperti yang diperingatkan Elizabeth Mossop dalam artikel Conversation baru-baru ini, pemerintah kita berkomitmen pada pembayar pajak untuk menambah utang guna merangsang pemulihan dari dampak ekonomi pandemi virus corona. Belanja infrastruktur memang bagus untuk stimulus ekonomi, tetapi tetap harus infrastruktur yang tepat yang memenuhi kebutuhan masyarakat lokal.

Mossop berargumen agar proyek stimulus skala kecil berfokus pada bisnis kecil lokal, daripada perusahaan multinasional, untuk memberikan nilai komunitas yang luas dan berjangka panjang. Menginvestasikan dana stimulus dalam bisnis lokal berarti mendaur ulang uang di komunitas, mengurangi ketidaksetaraan, dan membantu memenuhi kebutuhan komunitas yang sebenarnya.

Tentu kita perlu bergerak cepat untuk membangun kembali perekonomian kita. Tetapi kita juga harus menempatkan komunitas sebagai inti dari setiap keputusan tentang proyek mana yang kita dorong melalui sistem.

Kita bisa belajar banyak dari prinsip-prinsip akupunktur perkotaan , yang akan menganjurkan pendekatan stimulus berbasis komunitas. Itu juga akan memperingatkan agar tidak memberikan kontrak kepada perusahaan multinasional besar. Perusahaan-perusahaan ini menyedot uang dari komunitas yang membutuhkan ke kantong pemegang saham tanpa hubungan dengan komunitas yang perlu kami bantu.

Penelitian menunjukkan pengadaan dari bisnis lokal memberikan keuntungan ekonomi 77-100% dan peningkatan pekerjaan 80-100% dibandingkan dengan pengadaan dari perusahaan multinasional. Jika program stimulus mengikuti pendekatan tradisional untuk pengadaan infrastruktur di Australia, maka kita akan kehilangan kesempatan yang belum pernah ada sebelumnya untuk mengatasi ketidakadilan yang semakin meningkat. Bahkan sebelum krisis ini, banyak anggota yang lebih muda dan lebih miskin dari masyarakat kita telah ditinggalkan.

Jika Arsitektur Adalah Kenari Di Tambang Batu Bara – Arsitektur menderita sebelum bangunan menderita. Sebuah survei terhadap lebih dari 450 praktik arsitektur yang dilakukan oleh Association of Consulting Architects menemukan bahwa dua pertiga telah kehilangan lebih dari 30% pendapatan mereka, dan delapan dari sepuluh proyek telah dibatalkan atau ditunda.

Enam dari sepuluh mengandalkan JobKeeper. Separuh telah memotong gaji atau jam kerja. Tiga dari sepuluh telah mundur atau memecat staf. Hanya 15% yang percaya bahwa mereka memiliki cukup pekerjaan untuk dilihat sepanjang tahun. idnpoker

Secara total, survei menemukan lebih dari A $ 10 miliar proyek telah dibatalkan atau ditunda, hanya di antara mereka yang menanggapi survei. John Held, Presiden Nasional Asosiasi Arsitek Konsultasi mengatakan “kecuali ada paket stimulus yang lebih efektif untuk konstruksi, pemerintah perlu mempertimbangkan untuk memperpanjang JobKeeper melewati masa berakhirnya pada bulan September untuk mencegah hilangnya banyak praktik arsitektur yang biasanya layak. Tanpa pipa proyek, akan terjadi peningkatan pengangguran yang substansial di seluruh sektor konstruksi.” hari88

Dr Peter Raisbeck, seorang ahli dalam industri bangunan dan konstruksi di Universitas Melbourne, mengatakan “dua pertiga arsitek di Australia adalah bisnis kecil yang mempekerjakan kurang dari lima orang, beroperasi dengan margin keuntungan kecil. Kebangkrutan yang meluas di antara perusahaan-perusahaan yang rentan ini akan menjadi bencana besar.”

Profesi desain arsitektur dan teknik adalah kenari di tambang batu bara untuk industri konstruksi yang lebih luas. Jika profesi-profesi itu sekarang mengalami kemerosotan, konstruksi itu sendiri kemungkinan besar akan mengalami masalah besar dalam tiga sampai enam bulan.

Sebuah Jendela Di Masa Depan

Penemuan ini diperkuat oleh perkiraan yang disiapkan oleh Forum Industri Konstruksi Australia.

Mereka menunjukkan bahwa sementara konstruksi teknik pada proyek-proyek seperti jalan raya dan transportasi umum kemungkinan akan bertahan cukup baik, konstruksi perumahan dan non-perumahan, yang sudah lemah sebelum COVID-19, akan merosot selama tahun ini dan tahun depan, dengan beban terberat. dari dampak yang dirasakan di NSW dan Victoria.

Ini Akan Sangat Buruk Untuk Pekerjaan.

Industri bangunan dan konstruksi terdiri dari hampir 400.000 bisnis yang secara langsung mempekerjakan lebih dari 1,2 juta orang Australia. Sebagian besar rantai pasokan bahan bangunan ada di Australia, terutama untuk bangunan tempat tinggal bertingkat rendah.

Prioritas langsungnya adalah memastikan bahwa proyek terus dirancang dan didokumentasikan untuk menghindari “lembah kematian” yang disebabkan oleh perlunya penyelesaian gambar sebelum konstruksi dapat dimulai.

Kami Sudah Mendapat Peringatan

Jika delapan dari sepuluh praktik arsitektur memiliki proyek yang telah dibatalkan atau ditunda sekarang, akan ada kekurangan proyek yang akan ditenderkan pada tahun 2020 dan 2021.

Berdasarkan angka dalam survei, hilangnya pekerjaan di bidang konstruksi dapat menambah dua poin persentase pengangguran selama 2021. Untuk mengatasi lembah kematian, sesuatu perlu dilakukan untuk memulai kembali proyek yang telah ditangguhkan atau dibatalkan.

Untuk pujian mereka, pemerintah negara bagian dan teritori telah mengajukan berbagai proyek pekerjaan umum, termasuk sekolah, rumah sakit, dan sejumlah kecil perumahan sosial. Di Victoria, percepatan program penggantian kelongsong yang mudah terbakar dari pemerintah juga membantu menopang permintaan. Sayangnya, bukti dari survei Association of Consulting Architects menunjukkan bahwa ini tidak akan cukup.

HomeBuilder, program pemerintah federal senilai $ 680 juta yang dimaksudkan untuk “menyelamatkan penyakit”, tampaknya telah terhenti.

Sejauh ini, tidak ada negara bagian yang menyelesaikan rencana implementasi untuk skema tersebut, mungkin karena rancangannya sangat buruk.

Di Sydney, di mana banyak rumah mungkin melebihi batas nilai $ 1,5 juta, beberapa pembangun mengeluh bahwa skema tersebut sebenarnya menunda keputusan sementara pemilik rumah menunggu untuk melihat apakah itu akan berlaku untuk mereka.

Dan Kami Tahu Apa Yang Harus Dilakukan

Kita bisa belajar dari sejarah. Skema Pembangunan Revolusi Pendidikan pemerintah Rudd senilai $ 3 miliar (dalam uang hari ini) berhasil merangsang konstruksi dan memberikan pekerjaan selama krisis keuangan global.

Program Isolasi Rumah senilai $ 3 miliar (kemudian dikenal sebagai program “pertempuran merah muda”) juga menciptakan lapangan kerja.

Meskipun ada kritik yang meluas dan dapat dibenarkan tentang bagaimana kedua program tersebut dilaksanakan, mereka cukup besar dan cukup cepat untuk membuat perbedaan pada lapangan kerja. Dan mereka memberikan manfaat umum. Kita harus bisa belajar dari ide-ide ini dan kesalahan yang dibuat dalam implementasinya.

Upaya pemerintah Morrison untuk mendukung industri konstruksi hingga saat ini terlalu kecil dan terlalu lambat. Survei arsitek menunjukkan bahwa profesi desain akan melewati tebing pada bulan September. Perkiraan konstruksi menunjukkan bahwa industri konstruksi akan mengikuti mereka pada tahun 2021.

Pemerintah negara bagian dan lokal memiliki daftar panjang proyek sekolah, kesehatan, dan komunitas yang berguna yang dapat dilanjutkan sekarang jika pemerintah federal menyediakan uang.

Banyak proyek siap sekop yang dibatalkan berada di sektor pendidikan tinggi, banyak di antaranya dimaksudkan untuk melahirkan lulusan STEM atau penelitian STEM yang menurut pemerintah diminati. Ada juga kebutuhan yang sangat besar untuk perumahan sosial yang baik, yang diperlihatkan oleh perkembangan di Melbourne. Jika kita belajar sesuatu dari krisis keuangan global, itu adalah bekerja keras dan bekerja lebih awal. Belum terlambat untuk melakukannya sekarang, tetapi itu akan segera terjadi.

Industri Konstruksi Di Ghana Sangat Hidup – Selama dua dekade terakhir, sektor konstruksi Ghana telah memberikan kontribusi dan keuntungan dari pertumbuhan ekonomi yang pesat. Pemerintah berinvestasi dalam proyek kereta api, jalan raya, dan properti di seluruh negeri di tengah permintaan yang kuat yang diciptakan oleh ekonomi layanan perkotaan yang berkembang. Hal tersebut tercermin dari peningkatan belanja di APBN 2019.

Pada tahun 2016 dan 2017, konstruksi berkontribusi 13,7% terhadap PDB. Ia tetap menjadi salah satu yang tumbuh paling cepat dari 21 sub-sektor ekonomi, menurut data Layanan Statistik Ghana dan mempekerjakan setidaknya 3% dari angkatan kerja. idn poker

Ghana telah bergabung dengan kelompok pasar negara berkembang perbatasan. Ini bergerak menuju ekonomi maju yang ditandai dengan stabilitas politik, pertumbuhan ekonomi yang cepat, dan industrialisasi. Tetapi urbanisasi yang cepat juga dapat menciptakan permukiman kumuh jika infrastruktur tidak dapat mengimbangi. https://3.79.236.213/

Penelitian saya melihat apakah industri konstruksi memiliki kebijakan dan strategi yang dibutuhkan untuk terus mendukung pertumbuhan ekonomi Ghana. Saya menemukan bahwa itu perlu terstruktur dan diatur agar lebih kompetitif. Ini tidak terjadi secepat yang seharusnya.

Konstruksi dan pertumbuhan ekonomi

Frontier emerging economies dicirikan oleh pendapatan per kapita yang relatif rendah, pengangguran yang tinggi, dan aktivitas bisnis dan industri yang rendah. Meskipun Ghana telah menciptakan lingkungan struktural dan ekonomi yang mengilhami kepercayaan untuk menarik investasi global, banyak hal yang masih perlu dilakukan dan dispensasi politik harus tetap stabil.

Satu teori mengatakan bahwa kegiatan industri konstruksi sangat penting dalam mendorong pembangunan yang lebih cepat menuju status ekonomi yang sedang berkembang. Dikenal sebagai Kurva Bon, hal ini menunjukkan bahwa, sebagai sebuah negara yang bermigrasi dari status negara berkembang ke ekonomi yang sedang berkembang, negara tersebut harus sepenuhnya siap untuk memanfaatkan peningkatan volume kegiatan konstruksi yang penting dalam mendorong percepatan pembangunan yang diharapkan.

Indeks sektor konstruksi yang dikembangkan oleh akademisi Victor Osei menunjukkan bahwa industri di Ghana telah meningkat secara signifikan selama dua dekade terakhir. Osei juga menunjukkan bahwa selalu ada hubungan positif antara kegiatan konstruksi dan pertumbuhan ekonomi yang lebih luas.

Secara teori, industri konstruksi Ghana harus berada pada titik yang mampu mendorong pertumbuhan ekonomi tersebut. Ini mempekerjakan lebih dari 320.000 orang dan lebih dari 2% orang muda, serta memberikan lebih banyak pelatihan dan kesempatan magang untuk orang muda daripada sektor lainnya. Ini hanya dapat terjadi jika rencana aksi strategis yang tepat telah disiapkan. Ini termasuk upaya untuk mengintegrasikan sektor informal.

Pelaku industri telah menyerukan agenda pengembangan industri yang akan memberikan struktur dan arahan secara keseluruhan. Berbagai upaya telah dilakukan untuk menyusun RUU Otoritas Pengembangan Industri Konstruksi.

Namun kemajuannya lambat. Salah satu alasannya adalah kurangnya badan industri konstruksi yang bersatu untuk melobi pemerintah untuk mengesahkan RUU tersebut. Upaya untuk menyatukan berbagai badan profesional telah ditanggapi dengan sikap apatis. Insinyur sipil, perencana, arsitek, surveyor yang terlibat dalam sektor ini malah memperkuat posisi mereka dalam sektor tersebut.

Badan-badan industri juga umumnya tidak kompetitif. Ini karena mereka tetap tradisional. Mereka telah gagal untuk mengubah permintaan ekonomi saat ini menjadi peluang untuk bersaing dengan pemain internasional dan untuk mengakses pasar baru, misalnya, di sub-wilayah.

Informal dan boros

Hal ini diakibatkan oleh kurangnya arahan kebijakan yang disengaja untuk mengangkat kontraktor kelas satu menjadi pesaing global. Karena sifat aktivitas yang sementara di sektor ini dan kemampuannya untuk menyerap relatif banyak pekerja tidak terampil, sektor ini juga sangat informal.

Di atas segalanya, tampaknya elit politik menggunakan industri untuk mengkonsumsi kekayaan. Ini terjadi ketika proyek dihentikan karena pergantian pemerintahan atau sepenuhnya ditinggalkan. Hal ini menyebabkan modal terkunci di beberapa proyek terbengkalai.

Meskipun konstitusi Ghana mengamanatkan pemerintah penerus untuk melanjutkan proyek yang dimulai oleh pendahulunya, hal itu jarang terjadi. Proyek yang telah selesai yang telah berubah menjadi gajah putih terus menjadi berita dan kelas politik memainkan permainan menyalahkan.

Ada pelajaran yang bisa dipetik dari negara berkembang seperti China, Brasil, Afrika Selatan dan India, yang kontraktornya mulai mempengaruhi pasar internasional. Mereka semua memiliki badan tertinggi yang mengatur dan menyediakan agenda pengembangan industri konstruksi yang disengaja.

Mereka telah mengambil langkah-langkah untuk meningkatkan produktivitas dan efisiensi; menetapkan standar kinerja dan mengintegrasikan teknologi baru untuk efisiensi. Mereka juga meningkatkan praktik keselamatan, kesehatan, dan lingkungan kerja. Mereka mendorong transfer teknologi termasuk ekspor produk konstruksi.

Ruang konstruksi global menjadi lebih maju secara teknologi. Ghana tidak bisa tetap stagnan dan tidak kompetitif. Ada beberapa seruan agar kebijakan pemerintah mendukung praktik manajemen proyek yang lebih baik. Titik awalnya adalah mengesahkan RUU konstruksi menjadi undang-undang. Itu akan memberikan ruang untuk mengejar agenda pengembangan industri konstruksi, seiring dengan upaya Ghana untuk menjadi ekonomi berpenghasilan menengah yang berakar kuat.